Mahkeme Kararları
Bu sayfa, merkezi ısıtma sistemleri, ısı pay ölçer ve kalorimetre gibi enerji yönetim sistemleriyle ilgili mahkeme kararlarını ve yasal düzenlemeleri açıklamak üzere hazırlanmıştır. Rensa Enerji Bilişim olarak, hizmetlerimizi yasal çerçeveye uygun şekilde sunmakta ve müşterilerimizin haklarını koruyacak çözümler geliştirmekteyiz.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E. 2017/983, K. 2017/9786
Merkezi ısıtma sistemlerinde enerji paylaşımı ile ilgili kat malikleri kurulu kararlarının, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesine uygun olarak sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınması gerektiği belirtilmiştir. Kanunda ısı pay ölçer sisteminin zorunlu olduğu ifade edilmediği, bu konuda alınacak kararların bina yönetimi tarafından usulüne uygun bir şekilde alınmasının önemli olduğu vurgulanmıştır.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/571 E., 2015/15173 K.Kat malikleri kurulunca ısı pay ölçer sisteminin takılması yönünde karar alınmadığı durumlarda, mahkemenin bu konuda karar vermesinin uygun olmadığı belirtilmiştir. Toplantılarda alınan kararların geçerliliği, kat maliklerinin iradesine uygun olarak değerlendirilmektedir.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E. 2020/321, K. 2020/2894 10/11/2013 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan “ısı pay ölçer sisteminin iptali” kararının, yeterli çoğunluk sağlanmadan alındığı tespit edilmiştir. Mahkeme, Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygunluk sağlanmadan alınan kararların geçersiz sayılabileceğini belirlemiştir.
T.C. Yargıtay Başkanlığı 20. Hukuk Dairesi, E. 2017/2693, K. 2018/2026 Isı pay ölçer cihazlarının takılmasına ilişkin genel kurul kararı sonrası, bina yönetimi tarafından bu kararın uygulanmadığı durumlarda mahkemeye başvuru yapılabileceği belirtilmiştir. Ancak bu kararların iptali için yeterli yasal dayanak bulunmadığında mahkeme kararları reddedilmiştir.
Bilgilendirme
Merkezi ısıtma ve enerji yönetimi ile ilgili mahkeme kararları, hizmetlerimizin yasal çerçevede uygulanabilirliğini göstermekte ve müşteri haklarını koruma noktasında önemli bir kaynak oluşturmaktadır. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.